远洋集团(03377.HK)

远洋集团:2019年协议销售额达1300亿元 ?实现营收509.3亿元

时间:20-03-24 19:53    来源:中证网

中证网讯(记者 王舒嫄)3月24日,远洋集团(03377)控股有限公司(03377.HK)发布2019年业绩报告。报告期内,协议销售额再创历史新高,达1300亿元,同比增长19%;实现营收509.3亿元,毛利102.2亿元,分别同比提升23%。

2019年,远洋集团以快周转的适销产品为主,销售额贡献中住宅类占比达83%,产品结构更加优化,在销售布局上区域分布更加均衡。

远洋集团严守投资标准,坚持深耕五大城市群及优化土储区域布局,为主业规模发展奠定了坚实基础。截至2019年12月31日,远洋集团已布局50个城市,总土地储备 4754万平方米,其中二级开发土地储备3724 万平方米,深圳旧改324万平方米,一级开发706万平方米,特别是长三角、珠三角、长江中游及成渝区域土地储备在过往四年均保持高复合增长率。

报告期内,远洋集团商业地产运营及管理能力显著提升,2019年已投入营运的项目可租赁面积约164.1万平方米,实现租金收入人民币40.5亿元,同比升16%,EBITDA 利润人民币24.2亿元,同比升18%。随着远洋集团在建商业项目于2020年至2025年陆续投入营运,远洋集团租金收入将保持稳定增长。

报告指出,2019年,房地产行业整体处于下行调整期,远洋集团一如既往保持健康财务状况和良好融资能力,资金安全程度高,有息负债综合资金成本与上年基本持平,为5.5%,低于行业平均水平。值得一提的是,远洋集团境内外各种融资渠道丰富且畅通,拥有已获批尚未提用授信额度2207亿元,为公司运营提供了充足的信贷支持。同时,远洋集团降杠杆卓有成效,2019年度末有息负债较上一年末有所下降。集团偿付压力小,现金比短期负债覆盖倍数提升至4.9倍,经营安全稳定性高。